泰国头条新闻社讯 7月22日，泰国汇商银行经济与商业研究中心（SCB EIC）行业洞察数据显示，得益于游客总量的增长，2025年泰国酒店业持续呈现良好复苏趋势，入住率和平均房价均有所提升。同时，由于国内游客的持续增加，预计今年全国平均入住率将升至约75%，这一增长与政府全年逐步推出的旅游促进措施相呼应。国际游客数量也正在逐步恢复中，尤其是高端游客群体增长迅猛，如俄罗斯游客，泰国延长其签证政策至90天停留期后，他们倾向于来泰国旅游并停留更长时间。
在房价方面，SCB EIC预计平均房价将比前一年上涨约5%。这一增长部分源于酒店运营商为适应当前旅游趋势，在服务升级和设施改进后调整了房价，特别是四星级及以上酒店。此外，持续的促销活动推动了预订量的增加，也进一步支撑了房价上涨。在供应方面，酒店房间总数预计将达到8万个，同比增长7%，新增供应主要为豪华酒店，这将推动平均房价升至每晚4000泰铢以上。
国际地产及物业咨询公司世邦魏理仕（CBRE）研究与咨询部门负责人乔蒂卡透露，2025年预计将有4000万游客入境，较前一年的3550万有所增加。主要游客来源地仍为中国大陆、马来西亚、印度、韩国、俄罗斯和中国台湾。
从投资角度分析，知名房地产咨询机构仲量联行（JLL）预测，2025年泰国酒店交易总额可能超过130亿泰铢，曼谷仍是最具吸引力的投资地点。JLL还指出，高端酒店的业绩将保持稳定，而经济型和中档酒店将继续改善，以契合游客的不同需求。新一代游客更愿意为优质服务和独特体验支付更高费用，健康旅游（Wellness Tourism）和远程办公旅游（Workation）等趋势也日益流行。
对于2025年下半年的趋势，多地旅游城市将获得更多助力。7月4日至10月31日启动的“泰国人‘一人一半’旅游”项目，以及自2024年中实施的免签政策，将使房地产和酒店业持续受益。然而，酒店运营商仍需不断调整策略，尤其是在创新、提升服务标准和注重可持续发展方面，这些因素是泰国酒店业的关键驱动力，确保符合欧盟将于2026年实施的新规定，以保持竞争力和抓住不断变化的市场机遇。
（编译：KA；来源：thansettakij）
