据泰媒曼谷邮报9月3日消息，泰国酒店业在经历连续四年的房价上涨、平均房价自2021年以来几乎翻倍之后，今年因来自中国及其他主要亚洲市场的游客大幅减少，正面临降价压力。
评级机构Tris Rating在最新行业报告中指出，2025年泰国外国游客总数预计为3310万人次，较2024年的3550万人次下降5.6%。预测显示，来自中国、马来西亚和韩国等传统核心市场的游客数量放缓，成为整体下滑的主要原因。
泰国旅游与体育部周二（9.2）表示，今年前8个月的外国游客人数同比下降7.2%，为2190万人次。今年游客减少部分被印度游客的显著增长抵消。印度已跃升为泰国前5大客源国之一，得益于与曼谷和普吉之间超过15个城市的直航航班。远程市场表现也相对强劲，美国游客同比增长7.4%，欧洲游客更是激增15.6%，连续第二年使泰国成为Agoda平台上欧洲游客夏季度假的热门搜索目的地。
Tris指出，近期泰柬边境冲突若进一步升级并长期持续，可能对泰国国内外旅游造成负面影响。
2024年泰国酒店入住率达到疫情以来新高，并超过疫情前水平。然而，2025年的势头预计难以延续，因游客数量减少和消费者信心谨慎抵消了国内旅游的增长。为维持市场份额和入住率，酒店经营者选择下调房价。Tris预计，今年整体入住率将持平或略有下降。
报告称，疫情后由压抑需求和国内旅游推动的繁荣已因国际游客减少而逆转，尤其是中国游客，同时酒店供应仍在增加。尽管中部和南部地区仍是房价贡献的主力，但激烈的价格竞争正侵蚀平均房价，尤其是曼谷的高端酒店日益依赖未公开的促销和选择性降价，以在淡季维持入住率。
评级机构预计，今年中国游客人数将从2024年的670万人次下降至460万人次，此前在前7个月已出现35%的跌幅。报告称，中国游客正在转向其他目的地，例如日本就成为前三大热门之一，得益于日元贬值和短途旅游趋势，同比增长近70%。越南也受益显著，中国游客同比增长78%。报告补充道，如果中国游客在10月黄金周假期后仍未恢复到预期水平，可能意味着中国游客的出行偏好已出现永久性转变。
大华继显证券（泰国）持相似观点，预计七家上市酒店运营商的可出租客房收入（RevPAR）将在第三季度同比下降3%，较第二季度的5%降幅有所改善。分析师表示，第四季度可出租客房收入仍将处于负增长区间，受短途市场需求疲软、曼谷酒店供应增加（同比增长7%，年内累计增长3%），以及酒店翻修影响的共同压力。
