泰国头条新闻社讯 据泰媒报道，9月3日，政府住房银行董事总经理兼房地产信息中心（REIC）代理主任卡蒙蓬表示，2025年第二季度全国房地产过户总量为77343套，同比下降10.9%，总价值2100.56亿泰铢，同比下降13.6%。
过户价值排名前十的府分别为：
1.曼谷17467套，下降17.1%，价值699.36亿泰铢，下降22.4%；
2.春武里7219套，下降10.1%，价值186.15亿泰铢，下降10.4%；
3.北榄5433套，下降12%，价值161.92亿泰铢，下降11.2%；
4.暖武里4537套，下降12.6%，价值145.22亿泰铢，下降11.4%；
5.巴吞他尼5378套，下降23%，价值121.92亿泰铢，下降20.7%；
6.普吉2908套，上升14.1%，价值103.9亿泰铢，上升14.2%；
7.清迈3024套，下降14.6%，价值78.51亿泰铢，下降14.4%；
8.罗勇2958套，上升4.3%，价值63.56亿泰铢，上升4.4%；
9.呵叻1839套，上升1.8%，价值42.56亿泰铢，上升13%；
10.孔敬1775套，上升5.5%，价值35.11亿泰铢，上升2.3%。
住房与城市发展学者威猜指出，过户价值前十的府主要集中在全国房地产开发最活跃的地区，包括曼谷和北榄、暖武里、巴吞他尼三大周边府，合计占全国住宅开发比例近50%。此外，主要区域中心如春武里、罗勇（工业中心），清迈、普吉（旅游中心），呵叻、孔敬（商业与教育中心），合计约占全国住宅开发比例的30%。这些府人口密集，就业机会多，对住房需求明显高于其他地区。
泰国住宅开发商协会名誉主席伊萨拉表示，过户量最高的十大府大多是曼谷及周边地区，少数是旅游城市，如春武里、普吉、清迈、工业城市（罗勇）、教育中心（孔敬）以及农业基地（呵叻）。这些地区人口基数大，交通基础设施便利，包括公路、铁路和航空，同时也有医院、企业投资进入，推动了区域发展，带动住房需求。但整体房地产市场尚未复苏。
Frasers Property（Thailand）住宅地产集团副首席执行官帕瓦兰表示，公司已在呵叻投资“Grandio Korat-Terminal”项目，总价值18.6亿泰铢，占地71莱，共320套独栋住宅，面积35.7-77.3平方哇，售价500-2000万泰铢。项目位于市中心，靠近曼谷-呵叻高速公路、购物中心和学校。呵叻是泰国人口第二大府，仅次于曼谷，也是通往东北部的门户，工业、农业与科技的枢纽，连接东部与东北部，经济与旅游业持续增长，当地和全国开发商纷纷进入，带来稳定住房需求。
尚思瑞公司首席执行官乌泰表示，年内将在普吉、孔敬、芭堤雅、清迈等地推出新项目，尤其将在2025-2029年内于普吉推出29个项目，总价值超过330亿泰铢。
（编译：hansa；审核：wan；来源：matichon）
