泰国头条新闻社讯 8月12日，泰国房产平台DDproperty通过分析网站访问者数据发现，2025上半年最受关注的买卖与出租房源集中在高校附近。近年来，这一趋势持续保持增长，泰国央行临时放宽LTV政策使计划为子女购买高校附近住房的家长受益，进一步推动了校园公寓市场的火爆态势。
数据显示，2025上半年最受购房者关注的五大高校周边区域为：
1. 朱拉隆功大学
2. 诗纳卡宁威洛大学
3. 泰国商会大学
4. 曼谷大学
5. 斯巴顿大学
2025上半年最受租房者关注的五大高校周边区域为：
1. 朱拉隆功大学
2. 诗纳卡宁威洛大学
3. 国立法政大学（Tha Phra Chan校区）
4. 曼谷NIST国际学校
5. 曼谷帕塔纳国际学校
其中，朱拉隆功大学周边区域在购房与租房市场中长期位居榜首，主要原因在于这里是曼谷的核心商圈之一，周边商场林立，就业机会丰富，教育资源密集，同时交通便利，BTS与MRT均可直达。因此，该区域成为家长、学生、教师以及周边上班族购房和租房的黄金地段。
此外，这里还是泰国地价最高的区域。根据房地产事务代理有限公司（AREA）对曼谷及周边地价变动的调查，朱拉隆功大学周边区域土地价格高达385万泰铢/平方哇，使其不仅对自住消费者具有吸引力，也是投资者的重点关注地块。
（编译：KA；来源：matichon）
